Sítio / Chácara para Venda, Santa Maria do Herval / RS, bairro Vila Seger, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 20.000,00 m², área construída 180,00 m², área útil 180,00 m²

🌿 CHÁCARA À VENDA – VILA SEGER
📍 Santa Maria do Herval – Serra Gaúcha / RS

Uma verdadeira chácara urbana, com amplo espaço, natureza exuberante e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento.

📐 Área total: 12.000 m² (1,2 hectares)

🏡 Casa principal:

• 04 dormitórios, sendo 01 suíte

• Sala

• Cozinha

• 02 banheiros

• 02 varandas

🍖 Estrutura de lazer e apoio:

• Quiosque com cozinha e banheiro

• Galpão

• Pomar formado

• Espaço para açude

• Riacho com cascatas naturais, trazendo charme e tranquilidade ao imóvel

💧 Infraestrutura:

• Poço artesiano

• Portão eletrônico

• Toda a área totalmente cercada

📍 Localização privilegiada:

• Menos de 2 km do centro da cidade

• Fácil acesso

• Contato direto com a natureza, sem abrir mão da comodidade urbana

💡 Ideal para:

• Moradia

• Lazer

• Aluguel por aplicativo (Airbnb, temporada)

• Investimento na Serra Gaúcha

🔥 VALOR PROMOCIONAL POR TEMPO LIMITADO
💰 De R$ 849.000,00 por apenas R$ 649.000,00

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51 991676582
www.leonardoklein.com.br

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado