Sítio / Chácara para Venda, Gramado / RS, bairro Serra Grande, área total 70.000 m², área útil 70.000 m²

🌿 SÍTIO À VENDA – 7 HECTARES | SERRA GRANDE – GRAMADO/RS 🌿

Uma excelente oportunidade para quem busca natureza, tranquilidade, espaço e alto potencial de investimento na Serra Gaúcha!

📍 Localizado na Serra Grande, em Gramado/RS, o sítio possui 7 hectares e conta com uma linda vista panorâmica, proporcionando um cenário privilegiado em meio à natureza.

🌳 Destaques da propriedade:
• 7 hectares de área
• 160 metros de frente para estrada asfaltada
• Linda vista panorâmica
• Mata nativa e araucárias centenárias
• Nascentes de água
• 4 açudes, sendo um com aproximadamente 4.000 m²
• Área toda cercada
• Energia elétrica trifásica
• Internet fibra óptica
• Galpão com aproximadamente 40 m²

🐄 Excelente para atividades rurais, como plantações, criação de gado e cavalos.

🏡 Alto potencial para investimento: a propriedade pode ser convertida em condomínio de chácaras ou aproveitada para implantação de cabanas para locação, explorando o turismo da região e sua privilegiada vista panorâmica.

📍 Localização estratégica, com fácil acesso e proximidade de Gramado, Igrejinha e Três Coroas.

✨ Uma propriedade versátil, com grande potencial turístico e de valorização, em uma das regiões mais procuradas da Serra Gaúcha!
Valor R$ 2.200.000

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 51 991676582