🌿 SÍTIO COMPLETO À VENDA EM São Francisco de Paula – Localidade Boa Vista 🌿
Uma propriedade simplesmente impecável, pronta para morar e produzir, vendida porteira fechada. É chegar com as malas e viver o melhor da vida no campo!
🏡 CASA PRINCIPAL – CONFORTO E ESPAÇO
✔ Aproximadamente 165 m²
✔ 3 dormitórios
✔ 2 banheiros completos
✔ Living amplo
✔ Sala e cozinha integradas
✔ Varanda aconchegante
✔ Lavanderia
🏠 CASA DE HÓSPEDES (LOFT COMPLETO)
✔ Aproximadamente 45 m²
✔ Ambiente integrado estilo loft
✔ Banheiro completo + lavabo externo
✔ Cozinha + churrasqueira interna
✔ Churrasqueira externa com pia
✔ Totalmente mobiliada e equipada
🚗 ESTRUTURA COMPLETA
✔ Garagem com 90 m² (veículos e utensílios)
✔ Galpão com 300 m² (com placas solares)
✔ Galpão para animais
✔ Área gourmet junto à piscina com:
– Churrasqueira parrilla uruguaia
– Cooktop, pia e frigobar
– Banheiro
🔥 PORTEIRA FECHADA – COMPLETO DE VERDADE
Ficam no imóvel:
✔ Móveis
✔ Eletrodomésticos
✔ TVs e ar-condicionado
✔ Geladeiras, fogões e micro-ondas
✔ Utensílios em geral
👉 Tudo funcionando perfeitamente – pronto para morar ou explorar comercialmente!
🌄 ÁREA E NATUREZA
✔ 9,6 hectares
✔ Aproximadamente 80% aproveitável
✔ Cachoeira com água pura
✔ Arroios cortando a propriedade
✔ Açudes com peixes
✔ Mirante
🍊 POMAR E PRODUÇÃO
✔ Laranjas (3 variedades)
✔ Bergamota, limão, pêssego, caqui
✔ Pitanga, figo e diversas frutas
✔ Horta e grande potencial produtivo
🐑 ESTRUTURA RURAL ATIVA
✔ Aproximadamente 12 matrizes de ovelhas + reprodutor
✔ Gado (vacas)
✔ Galinhas
👉 Um verdadeiro sítio produtivo e funcional!
✨ DIFERENCIAL
Um sítio raro, completo e estruturado, com alto potencial para:
✔ Moradia
✔ Turismo rural
✔ Investimento
💰 Valor: R$ 2.775.000,00
