Sítio / Chácara para Venda, Presidente Lucena / RS, bairro Centro, 8 dormitórios, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 45.000,00 m², área útil 500,00 m²

🌿🏡 SÍTIO MARAVILHOSO À VENDA EM PRESIDENTE LUCENA – COMPLETO E PRONTO PARA USO

Um verdadeiro refúgio na Serra Gaúcha!
Localizado em Presidente Lucena, com fácil acesso e ao lado de Nova Petrópolis, Gramado e Canela.

✨ Um sítio completo, com tudo o que você pode imaginar – pronto para morar, lazer ou investimento turístico!

🌳 Destaques naturais:

• Divisa com o Rio 
• Riacho interno com diversas cascatas artesanais 💧
• 03 açudes com peixes
• 03 fontes/vertentes de água natural
• Grande variedade de árvores frutíferas 🍊🍌🍑
• Horta completa com estufa coberta

🏡 Casa principal – 390 m²:

• 08 dormitórios
• 07 banheiros
• Sala de estar com lareira 🔥
• Sala de jantar
• Cozinha
• Churrasqueira
• Fogão campeiro
• Área de serviços
• Água quente
• Garagem para 4 veículos

🏠 Casa secundária – 70 m²:

• 02 dormitórios
• 01 banheiro
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Garagem

🍖 Quiosque completo (12x12):

• Churrasqueira
• Fogão campeiro
• Pia inox
• Balcão inox
• Pia em granito
• 02 mesas grandes para confraternizações

🚜 Estrutura adicional:

• 02 galpões multiuso
• Amplo galinheiro
• Propriedade totalmente cercada
• Portão eletrônico
• Sensores de presença

⚡ Infraestrutura:

• Energia elétrica trifásica
• Água tratada da prefeitura
• Sistema de captação de água da chuva (15.000 litros)

🛋️ Ficam diversos móveis e equipamentos:
Incluindo fogões, geladeiras, camas, sofás, mesas, cadeiras, cristaleira e muito mais – praticamente porteira fechada!

📍 Localização privilegiada:

• Toda a extensão com frente para o asfalto
• Fácil acesso e excelente logística
• Região turística em constante valorização

🌟 Ideal para:

• Moradia de alto padrão no campo
• Pousada ou turismo rural
• Eventos e locações
• Investimento com alto retorno
• Valor R$ 1.150.000

🔥 UM VERDADEIRO PARAÍSO NA SERRA GAÚCHA!

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado